Начальный этап
Замеры
На замерах уточнили пожелания клиента по ремонту, отрисовали обмерный план и развертки стен квартиры, сделали замеры, провели визуальный осмотр.
Ремонт эконом класса. Дизайн «Современный». Бюджет 1,5 млн руб. вместе с мебелью. Задача уложиться в 2 месяца.
Пожелания клиента по составляющим ремонта:Отрисовали обмерный план и развертки стен квартиры, сделали замеры.
Полученную на замерах информацию внесли в анкету клиента (прикрепленный файл).
Время замеров заняло 1,5 часа. Договорились с клиентом о том, что подготовим предложение к 5.05.2023
Фотоотчет
Адаптация проекта и рассчет сметы
Наши дизайнеры получив все размеры по квартире и изучив пожелания клиента, адаптировали дизайн под квартиру.
Технический отдел подготовил инженерно-технический проект, в который входят:Составили список работ по черновым, предчистовым и чистовым работам, внесли их в диаграмму, в которой показываем сроки реализации каждого этапа и процент готовности ремонта.
Рассчитали подробную смету, в которой расписали все материалы, их количество и стоимость, а также виды и стоимость работ.
Отправили клиенту наше предложение по ремонту, в которое включены кадры с адаптацией квартиры, смета, гант. Стоимость ремонта составила 1,1 млн руб.Фотоотчет
Комментарии и дополнения по ремонту от клиента
Повторная встреча с клиентом
Согласование проекта
Фотоотчет
Подписание договора и оплата
Подготовительные работы
Заказ материалов
Фотоотчет
Подготовка объекта к началу работ
Фотоотчет
Окончание подготовительных работ
Черновая отделка
Начало работ
Фотоотчет
Потоп соседей
31 мая проводились работы нашим сантехником по монтажу водоснабжения для полотенцесушителя, в связи с чем отключалась вода во всем доме с 9:30 до 13:00. После выполнения работ в 15:00 мы проверили трубы водоснабжения и перекрыли воду перед уходом.
В 18:30 нам пишет клиент, что мы топим соседей на 2 этажа ниже. Мы сразу же выезжаем на объект, чтобы это проверить.
Приехав на объект проверяем систему водоснабжения и протечки не видим. Спустились к соседям, увидели следы протечки. Вызвали нашего сантехника и сантехника УК, чтобы разобраться в чем дело. Проверяя трубы на нашем объекте, нашли трещину в крестовине стояка канализации, не понимая причины ее появления. Чтобы не оставлять дом без воды на всю ночь, принимаем решение по замене крестовины.
При её снятии обнаруживаем следы засохшего герметика. Понимаем, трещина давнего происхождения, то есть крестовину установил застройщик. А когда мы вставили канализационную трубу в крестовину во время работ 30 мая, естественно трещина разошлась.
По итогу, в течение часа устранили причину протечки, заменив крестовину на новую и сообщили клиенту, что проблема решена. Жалоб от соседей больше не поступало, их ремонт никак не пострадал.
Фотоотчет
Монтаж предчистовой электрики
Фотоотчет
Монтаж предчистовой электрики
Фотоотчет
Что сделано
Фотоотчет
Что сделано
Фотоотчет
Что сделано
Фотоотчет
Что сделано
Фотоотчет
Предчистовая и чистовая отделка
Шпаклевка
На данный момент выполнено 33% от всех работ
Фотоотчет
Шпаклевка
На данный момент выполнено 34% от всех работ
Фотоотчет
Что сделано
На данный момент выполнено 35% от всех работ
Фотоотчет
Что сделано
На данный момент выполнено 37% от всех работ
Фотоотчет
Шпаклевка
Изменили логику расчета выполненных работ. Раннее не учитывали момент того, что некоторые работы у нас выполняются параллельно, соответственно, каждая из них "резервировала" проценты от общего числа.
Так, в конце второго этапа мы бы получили резкий скачок, что не совсем корректно отражает реальную ситуацию.
На данный момент выполнено 52% от всех работ
Фотоотчет
Что сделано
На данный момент выполнено 53% от всех работ
Фотоотчет
Штукатурка
На данный момент выполнено 55% от всех работ
Фотоотчет
Шпаклевка
На данный момент выполнено 58% от всех работ
Фотоотчет
Что сделано
На данный момент выполнено 70% от всех работ
Фотоотчет
Укладка керамогранита
На данный момент выполнено 74% от всех работ
Фотоотчет
Что сделано
На данный момент выполнено 75% от всех работ
Фотоотчет
Подготовка к монтажу потолка
На данный момент выполнено 77% от всех работ
Фотоотчет
Покраска стен
На данный момент выполнено 78% от всех работ
Фотоотчет
Покраска стен
На данный момент выполнено 79% от всех работ
Фотоотчет
Покраска стен
На данный момент выполнено 80% от всех работ
Фотоотчет
Что сделано
На данный момент выполнено 82% от всех работ
Фотоотчет
Что сделано
- докрасили стены в ванной и туалете;
- смонтировали розетки и выключатели;
- выложили кварцвинил на кухне и в комнатах для установки дверей;
- докрасили стены в лоджии;
- смонтировали натяжной потолок;
- установили межкомнатные двери.
Передача ключей
Генеральная уборка
- сделали генеральную уборку;
- вывезли мусор.
Передача ключей
- сдали объект;
- передали ключи клиенту.